1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 ""이리백제초등학교"" 남측 인근에 위치하는며,
주위는 공동주택(아파트) 및 상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성
및 대중교통여건 무난합니다.
3)건물의 구조
1-가)는 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층 중 2층 209호로서,
외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샤시창입니다.
4)이용상태
아파트 1세대로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
단지 남측 및 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
아파트
-01
식
㎡
☎
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한수빈
전부
2020.11.19.
2020.09.03.
152,000,000
있음
매각물건명세 비고
1. 임차보증금의 대위변제자인 '한국주택금융공사'가 '채권양수인'으로서 본 경매사건을 신청함.
2. 이 사건 배당절차에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025. 3. 12. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월2일
소유권
김OO
말소
2
2024년2월7일
임차권설정
한OO
152,000,000원
인수
3
2025년3월12일
강제경매
한OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
이 사건 배당절차에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 을구 7번 2024. 2. 7.자 주택임차권등기는 말소되지 않고 매수인이 인
수함
