1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대병원사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물 내 제1층 제122호로서,
외벽 : 벽돌 붙임, 복합유리, 페인팅 등 마감,
내벽 : 페인팅 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
4)이용상태
근린생활시설로 이용 중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기준시점 현재 토지이용계획 및 제한상태가 미정리된 상태입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박찬영
1층122호
2024.6.13.
2025.2.5.
30,000,000 [월]2,000,000
없음
2024.6.3.부터
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.1.12.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년1월12일
소유권
전OO
말소
2
2024년1월12일
근저당권
와OO
559,000,000원
말소기준
3
2024년11월18일
임의경매
와OO
말소
4
2025년1월21일
가압류
신OO
14,780,572원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.대지권미등기이나 매각목적물 및 감정평가에 포함
2.일산 동구청으로 부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음
