1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재""원일초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 중
소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 이루어져 있고, 남서측으로 대규모공장이 소재함.
2)교통상황
본건빌딩까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 주변 간선도로망이 잘
정비되어 있어 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건 중 11층 1125호 및 1126호로서
외벽 : 복합판넬등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 칼라샷시 및 페어그라스창임.
4)이용상태
각호 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5)설비내역
공용 위생설비 및 급.배수설비, 엘리베이터, 에스컬레이터, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부지 남동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 20미터 정도의 포장도로에 접함.
7)인접 도로상태등
부정형의 토지로서 인근과 등고평탄하며 근생 및 공장(지식산업센터) 건부지임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 중로1류(폭20m
~25m)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
