1) 위치합니다. 주거지역. 상업지역. 제1종일반주거지역. 일반상업지역. 차량의 접근이 가능. 노선버스 정류장.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 ""양곡초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 현황 ""나지""임.(일단지 기준)
4)인접 도로상태
본건 동측으로 소로의 포장도로가 개설되어 있음.(일단지 기준)
5)토지이용계획 및 제한상태
양곡리 388-9, 388-47, 388-50, 389-5: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>
양곡리 388-18: 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.4.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년2월28일
소유권
주OO
말소
2
2022년11월4일
근저당권
한OO
4,500,000,000원
말소기준
3
2022년11월4일
지상권
한OO
말소
4
2025년2월12일
압류
국OO
말소
5
2025년4월18일
압류
국
말소
6
2025년4월23일
임의경매
한OO
말소
7
2025년5월22일
압류
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.19] 채권자 한OOOOOOOOO 기일연기신청 제출
일괄매각
목록2.토지는 일반상업지역과 제1종일반주거지역에 걸쳐있는 토지로서 개략적으로 일반상업지역의 면적은 47㎡이고, 제1종일
반주거지역의 면적은 약 139㎡로 면적비율에 따른 평균가액으로 평가함
목록5.토지는 등기사항전부증명서상 면적은 57평이나, 토지대장상 면적은 188㎡인 바, 토지대장상 면적을 기준으로 평가함
