1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천시민회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""중동역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브구조지붕 지상6층 건물내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2018-05-08)
외벽 : 외장용석재붙임 마감등,
창호 : 샷시창호 마감임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택) (으)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
5)설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 서측으로 너비 약 14미터 내외, 북측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(소로2-5호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김건우
전부
2023.03.24.
2023.02.28.
2025.4.7.
166,000,000
있음
2023.03.24.-2025.03.23.
매각물건명세 비고
김건우:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.01.16.임.
김건우:1. 임차권 승계받은 한국주택금융공사가 신청채권자이며, 배당요구일자는 경매신청일임.
2. 2026.02.19.임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소
하는 것에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
