1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장. 기와지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 <침산초등학교> 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 노선상가, 후면 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 소재하는 등 인근 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지임.
4)인접 도로상태
서측 및 북측으로 폭 약 1~2미터의 보도블럭 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.
1)건물의 구조
기호(가) 목조 기와지붕 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 바닥 : 장판지깔기 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
(가) : 주택임.
3)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였음.
5)공부와의 차이
기호(가) 건물은 공부상 면적(27.77㎡)과 실측면적(36.17㎡)이 상이함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1997. 1. 21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1992년8월18일
소유권
하OO
말소
2
1992년8월18일
소유권
하OO
말소
3
1997년1월21일
근저당권
침OO
22,500,000원
말소기준
4
2014년12월31일
근저당권
침OO
7,200,000원
말소
5
2017년11월2일
근저당권
침OO
10,000,000원
말소
6
2024년3월27일
가압류
이OO
50,000,000원
말소
7
2025년6월10일
임의경매
드OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1997. 1. 21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1992년8월18일
소유권
하OO
말소
2
1997년1월21일
근저당권
침OO
22,500,000원
말소기준
3
2014년12월31일
근저당권
침OO
7,200,000원
말소
4
2017년11월2일
근저당권
침OO
10,000,000원
말소
5
2024년3월27일
가압류
이OO
50,000,000원
말소
6
2025년6월10일
임의경매
드OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
목록2. 공부상 면적(27.77㎡)과 실측면적(36.17㎡)이 상이함.
