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♬ 서귀포시 토지(임야)경매>2025타경1281 >성산읍 토지(임야)경매>서귀포시 성산읍 신풍리 1628-7 여의주경매
제주 서귀포시 성산읍 신풍리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경1281 이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 91,264,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 31,304,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2026.04.21(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경1281 (제주지방법원)입니다
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입찰일
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 32 )
진행상태 : 유찰 제주지방법원 2계☎ 064-729-2152
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 1628-7
사건번호 2025 타경 1281
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
91,264,000원
채권자
농OOO OOOO
사건접수일
2025.05.08
최저입찰가
(34%) 31,304,000원 채무자
김OO
개시결정일
2025.05.08
입찰보증금
3,130,400원
소유자
김OO
배당종기일
2025.08.19
경매청구금
60,559,411원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
992.00㎡(300.08평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
신풍리 1628-7
임야
992㎡ (300.08평)
2025-12-23
유찰
(100%) 91,264,000 원
2026-02-03
유찰
(70%) 63,885,000 원
2026-03-17
유찰
(49%) 44,720,000 원
2026-04-21
진행
(34%) 31,304,000 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량출입 가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 소재 '남산봉' 남측 근거리에 위치하며, 부근은 전 및 임야 등이 혼재함.완경사 지로서, '자연림 ' 상태임.4m 내외의 포장도로 에 접함.계획관리지역 , 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급(저촉 ), 지하수자원보전4등급(저촉 )<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역 (2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 1. 18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년1월18일
소유권 김OO
말소
2
2017년1월18일
근저당권 농OO
66,000,000원
말소기준
3
2024년4월19일
가압류 서OO
60,363,680원
말소
4
2025년5월20일
임의경매 농OO
말소
5
2025년7월17일
가압류 신OO
14,753,777원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-본 건 자연림 상태임.
-본 건 지상에 자생하는 수목 포함 평가임.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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