1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 월배초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트
단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 내 1층 101호외 12개 호수로서,
사용승인일 : 2003.11.07
외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페이트 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
4)이용상태
공히 근린생활시설(공실) 입니다.
5)설비내역
공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
가각 정리된 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 필지 남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로과 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색
환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(2017-02-21)(2017.
2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육
환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본건 기호1 ~ 기호13은 각 호별 경계간 벽체가 없으나, 각 호별 위치 및 면적이 건축물
현황 도면 등에 의해 특정 가능하며, 각 구분건물의 경계 복원에 과다한 비용이 소요되
지 않아 구분건물로서 구조상·이용상 독립성이 있는 것으로 판단되는바, 이점 참조하시
기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조혜숙
101호~113호
2025.8.12.
50,000,000 [월]7,000,000
2017.06.30.~2019.06.29.
매각물건명세 비고
조혜숙:1.임대차기간은 권리신고 및 배당요구신청서 첨부 임대차계약서 기재에 따름
2.권리신고 및 배당요구신청서 기재에는 임차부분을 '113호'로 기재하였으나, 첨부한 임대차계약서 상 '101~113호'이므로 이에
따름
