1) 위치합니다. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 하빈면 하산리 소재 ""하목정마을"" 내에 위치하며, 부근 일대는
단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 인접 필지를 통해 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
남동측 하향의 완경사를 이루고 있는 지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서
일단의 주거용 건부지 상태임.
4)인접 도로상태
동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 1~2미터 내외의
포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019.12.30.)<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한
지역)<수도법>임.
기호(2): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019.12.30.)<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한
지역)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지 지상에 타인(공유) 소유자의 건물이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타 : 없음.
1)건물의 구조
기호(3)-시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서
사용승인일: 1997.10.27
외벽: 석재 및 타일 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 장판지 및 타일 등
창호: 알미늄샤시 및 목재 2중 창호 등임.
2)이용상태
기호(3): 단독주택임.
3)설비내역
위생시설, 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 ""지적개황도, 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김창숙
2020.03.27.
없음
도규리
2018.02.05.
없음
이길동
1968.10.20.
있음
이창호
전부
2017.05.08.
2017.05.08.
2025.7.22.
45,000,000
없음
2011.06.22.~
이태우
2015.09.22.
없음
매각물건명세 비고
김창숙:이 사건 토지의 공유자임
이창호:권리신고서에는 전입일자를
2016.8.11. 전출한 뒤 2017.5.8.재전입하였으므로 재전입시를 기준으로 함
이태우:이 사건 토지의 전 공유자임(본건 개시결정 이후 지분 이전됨)
