1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 '대흘초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지방도1136호선(중산간도로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 타운하우스 건부지(나지 및 일부 도로)로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
(폭 약 5미터 내외의 단지 내부 도로 소재함.)
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자
원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 9. 2. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지분 매각임
-타운하우스 건부지(나지 및 일부 도로)로 이용 중임.
-본 건 토지는 구분 소유적 공유관계에 있는 토지로서 경매 대상 지분만을 평가하였으며, 구분 소유하고 있는 부분의 위치 확
인은 경매신청 시 신청채권자가 제출한 '소유자 위치 확인서'를 기준으로 위치 확인하여 감정평가하되, 일부는 내부 도로 등
으로 이용하고 있어 이를 감안하여 평가함(감정평가서 지적개황도 및 사진용지 참조).
-본 건 토지 지상이 담장 등은 토지에 포함하여 평가함.
