1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선 "도화역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 303호로서,
외벽: 일부 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 5m 내외의 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
민준혁
전부
2021.02.26.
2021.02.04.
104,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:민준혁)
전부
2021.02.26.
2021.02.04.
2024.7.15.
104,000,000
있음
2021.02.26.~2023.02.25.
매각물건명세 비고
민준혁:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.02.임
주택도시보증공사(임차인:민준혁):주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
