1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는
다세대주택을 중심으로 한 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(아시아드경
기장역,검바위역)등의 대중교통시설이 소재함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건물내 5층 503호로서,
외벽: 스톤스프레이 등 마감.
창호: 샤시창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 다세대주택임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 부지의 동측으로 중로폭의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천
광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한
사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권
역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이효진
전부
2021.11.30.
2021.10.13.
147,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:이효진)
전부
2021.11.30.
2021.10.13.
2025.2.26.
147,000,000
있음
2021.11.30.~2023.10.20.
매각물건명세 비고
이효진:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.24.임
주택도시보증공사(임차인:이효진):주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
