1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위
는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시
됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 버스정류장
이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 14층 1402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
본건은 아파트 구조임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 옥내소화전설비
등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 13m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권유나
2024.06.25.
없음
김용준
전부
2021.07.16.
2021.07.05.
180,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:김용준)
전부
2021.07.16.
2021.07.05.
2024.11.25.
180,000,000
있음
2021.07.16.~2023.07.15.
매각물건명세 비고
- 김용준: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.25.임
- 주택도시보증공사(임차인: 김용준): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
