1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 도남동 소재 ""용골마을"" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농
경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호2),6): 사다리형의 평탄한 토지로서. 단독주택 건부지임.
기호3),4): 부정형의 평탄한 토지로서, 도로로 이용중임.
기호5): 사다리형의 평탄한 토지로서, 잡종지 상태임.
4)인접 도로상태
기호2): 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로(기호3)과 접함.
기호5): 지적도상 맹지로서 남측으로 인접필지(기호2,3,4)를 경유하여 접근가능함.
기호6): 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로(기호4) 및 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로
(기호3)과 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 기타용지(건축한계선), 제1종지구단위계획구역, 소로
3류(폭 8m 미만)(접합), (가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 기타용지(건축한계선), 제1종지구단위계획구역, 소로
3류(폭 8m 미만), (가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호5): 도시지역, 자연녹지지역, (가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.
기호6): 도시지역, 제1종일반주거지역, 기타용지(건축한계선), 제1종지구단위계획구역, 소로
3류(폭 8m 미만)(접합), (가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
기호6)의 공부상 지목은 ""과수원"" 이나, 현황 ""잡종지"" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 건으로서,
- 외벽 : 외장재 마감.
- 내벽 : 벽지 및 인테리어내장 및 타일 마감.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창임.
기호7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 건으로서,
- 외벽 : 외장재 마감.
- 내벽 : 벽지 및 인테리어내장 및 타일 마감.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창임.
2)이용상태
기호1) 1층: 단독주택, 2층: 단독주택임.
기호7) 1층: 사무소, 단독주택, 2층: 단독주택임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[2025.07.29] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출
[2025.07.29] 채권자 칠OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
일괄매각. 목록5 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록5 채권자의 주장에 의하면 현재 주차장 용도
로 사용되고 있으나, 원상회복명령 가능성 있음. 목록8은 공부상 471, 476-1번지 지상에 등재되어 있으나 지적합병으로 실제
471번지 지상에 소재함. 목록10은 공부상 471-1, 476-2번지 지상에 등재되어 있으나, 지적합병으로 실제 471-1번지 지상에 소
재함(감정평가서 참조).
