1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 신영동 소재 ""군산공설시장"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
노변을 따라 각종 근린생활시설 및 점포 등이 혼재하는 노선상가지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 구시장로가 소재하여 전반적인 대중교통
여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, ""대(주상용 건물용지)"" 로
이용중입니다.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2024-12-20), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
1)건물의 구조
일련번호2-가)- 라멘조 및 조적조 슬래브지붕 2층건으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일, 판넬마감,
내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 마감,
천장: 텍스 및 벽지 등 마감,
바닥: 장판 및 타일 마감,
창호: 목재 및 새시창입니다.
㉠)- 조적조 목재트러스위 강판지붕 단층건입니다.
2)이용상태
일련번호2-가)- 1층: ""소매점 및 주택"",
- 2층: ""주택"",
㉠)- ""창고 및 계단실"" 로 이용중입니다.
3)설비내역
본건 건물 일련번호2-가)에 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비가 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 와 같이 일련번호2-가)의 부합물(㉠)이 소재하나,
토지의 사용·수익·처분에는 영향이 없을 것으로 판단됩니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 (목록1. 2016. 7. 25. 압류 / 양인석 지분에 대하여 2025. 2. 7. 경매개시결정 / 나머지 지분에 대하여) (목록2. 2023. 5. 15. 가압류 / 설정 양인석 지분에 대하여 2025. 2. 7. 경매개시결정 / 나머지 지분에 대하여)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년8월4일
소유권
홍OO
말소
2
1985년11월23일
소유권
양OO
말소
3
1998년3월4일
소유권
국
말소
4
2016년7월25일
압류
국
말소기준
5
2023년5월15일
가압류
현OO
20,436,156원
말소
6
2025년2월7일
강제경매
홍OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 (목록1. 2016. 7. 25. 압류 / 양인석 지분에 대하여 2025. 2. 7. 경매개시결정 / 나머지 지분에 대하여) (목록2. 2023. 5. 15. 가압류 / 설정 양인석 지분에 대하여 2025. 2. 7. 경매개시결정 / 나머지 지분에 대하여)]
