1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 내동 소재 ""부천IC"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
중, 소규모의 공장등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측 및 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계
미상임
(2)기타
-
1)건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 스라브 및 스레이트지붕 5층건으로서
(사용승인일 :1990-10-06/ 증축일 1997-06-30)
외벽:인조석붙임마감등,
창호:샷시 마감등임.
2)이용상태
공장으로 이용중임
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 화물용 승강기 설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개항도'에서 같이 기호 ㉠~㉢이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계
미상임.
(2)기타
-
1)년식 및 주행거리
NULL
2)색상
NULL
3)관리상태
NULL
4)사용연료
NULL
5)유효검사기간
NULL
6)기타(옵션등)
NULL
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)블랙브라이어
5층전부
2023.03.22.
2023.03.22.
2025. 04.01.
50,000,000 [월]3,800,000
없음
2022.09.01.~
이진우
2층
2024.06.03
2,000,000 [월]200,000
없음
2024.05.21.~2026.05.20.
매각물건명세 비고
임차인 ㈜블랙브라이어 직원에 의하면 5층 및 1층(창고로) 사용하고 있다고 함. 나머지 층은 모두 문이 닫혀 있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.11.30.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월30일
소유권
주OO
말소
2
2020년11월30일
근저당권
중OO
3,500,000,000원
말소기준
3
2022년5월25일
근저당권
중OO
250,800,000원
말소
4
2023년6월26일
근저당권
중OO
108,000,000원
말소
5
2023년9월19일
압류
국
말소
6
2024년3월11일
압류
부OO
말소
7
2024년5월8일
압류
국OO
말소
8
2025년2월10일
임의경매
중OO
말소
9
2025년9월22일
압류
부OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.11.30.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월30일
소유권
주OO
말소
2
2020년11월30일
근저당권
중OO
3,500,000,000원
말소기준
3
2022년5월25일
근저당권
중OO
250,800,000원
말소
4
2023년6월26일
근저당권
중OO
108,000,000원
말소
5
2024년3월11일
압류
부OO
말소
6
2024년5월8일
압류
국OO
말소
7
2024년8월13일
압류
국
말소
8
2025년2월10일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.01.20] 채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO 기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물(기계기구목록) 포함
