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♬ 부천시 다세대,빌라경매>2025타경33302 >원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 원미동 91-1 하나맨션 5층 502호 여의주경매
경기 부천시 원미구 원미동 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경33302 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 170,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 170,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2026.03.24(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경33302 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 부천지원 1계
소재지
경기도 부천시 원미구 원미동 91-1 하나맨션 5층 502호
사건번호 2025 타경 33302
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
170,000,000원
채권자
한OOOOOOO
사건접수일
2025.04.16
최저입찰가
(100%) 170,000,000원 채무자
정OO
개시결정일
2025.04.17
입찰보증금
17,000,000원
소유자
정OO
배당종기일
2025.06.27
경매청구금
195,001,770원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
53.94㎡(16.32평 )
토지면적
20.74㎡(6.27평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
원미동 91-1
255.5분의 20.74
20.74㎡ (6.27평)
건물
원미동 91-1
5층 502호 철근콘크리트조
53.94㎡ (16.32평)
2025-12-30
유찰
(100%) 170,000,000 원
2026-02-05
유찰
(70%) 119,000,000 원
2026-03-24
변경
(49%) 83,300,000 원
2026-03-24
진행
(100%) 170,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""원미구청"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 근린생활시설, 구청 등이 소재함.제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m ~10m )(접합),
가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김미정
전부
2022.06.07.
2022.04.11.
170,000,000
있음 2022.06.07.
이은지
2024.04.01
없음
한국주택금융공사(임차인김미정)
전부
2022.04.11.
2025.4.16.
170,000,000
2022.06.07.
매각물건명세 비고 -김미정:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.9.22.임
-한국주택금융공사:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이고 임차인 김미정의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증
금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는
취지의 확약서를 제출함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.01.31.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월7일
소유권
정OO
말소
2
2023년1월31일
압류
국
말소기준
3
2023년9월22일
임차권설정
김OO
170,000,000원
말소
4
2025년4월17일
강제경매
한OO
말소
5
2025년9월25일
압류
부OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 한국주택금융공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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