1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ""고양초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 10층건 내 2층 204호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호입니다.
4)이용상태
아파트(후첨 ""내부 구조도"" 참조)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급,배수설비 및 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고양향교)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
윤창1차 아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
윤창1차아파트
윤창주택건설(주)
1997-08-01
240가구(3개동)
계단식
58~84㎡
개별/열병합
☎ 031)963-7555
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이상근
전부
2022.11.11
2022.11.11
140,000,000
있음
2022.11.11~
한국주택금융공사
전부
2022.11.11
2022.11.11
2025.8.13.
140,000,000
있음
2022.11.11~
매각물건명세 비고
한국주택금융공사:임차권자 이상근 임대차보증금반환채권의 대위변제자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.03.13. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년9월18일
소유권
윤OO
말소
2
2024년3월13일
압류
국
말소기준
3
2024년4월11일
압류
국OO
말소
4
2024년11월14일
임차권설정
이OO
140,000,000원
말소
5
2024년11월14일
압류
국
말소
6
2025년8월14일
강제경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 18번 임차권등기(임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2022. 11. 11. 확정일자
2022. 11. 11.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.
