1)위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 복현동 소재 ""복현서한타운2차아파트"" 서측 인근에 위치하며
부근일대는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상물건 혹은 그 인근까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등
제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1 ~ 3)부정형의 토지로서 북측으로 인접한 도로에 비해 저지이고 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호 1, 2)북측으로 폭 약 5 ~ 6미터의 도로와 접함.
일련번호 3)인접지를 경유하여 도보로 출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 ~ 3)토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)(다솜유치원)<교육환경보
호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고, 일련번호 1)
은 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.
②기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.06.11. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년6월11일
소유권
주OO
말소
2
2024년6월11일
근저당권
농OO
1,440,000,000원
말소기준
3
2024년6월11일
지상권
농OO
말소
4
2024년6월11일
근저당권
나OO
1,300,000,000원
말소
5
2025년3월4일
임의경매
농OO
말소
6
2025년3월12일
압류
북OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 목록 1~3은 건축허가를 득한 것으로 조사되며, 허가여부 등 자세한 사항은 관할 지자체에 문의(감정평가서 참조)
