1)위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙)소재 ""평사휴게소"" 남동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 중소규모의 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
2)토지의 상황
1)형상 및 이용상황
남서측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 공
업용건부지로 이용중입니다.
2)인접 도로상태
북서측으로 폭 약 3~5미터 포장도로와 접합니다.
3)토지이용계획 및 공법상 제한상태
계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구
역(산업형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)
(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>입니다.
3)건물의 구조 및 현상
(가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
주기둥: H-Baem(350×175mm), 처마고: 약7m
벽체: 샌드위치판넬 등 마감.
내벽: 샌드위치판넬노출 및 일부 타일 등 마감.
바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감.
창호: 새시 창호입니다.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통이며, 기준시점 현재 정상가동 중
입니다.
5)공작물의 현상
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항
가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
나. 공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
다. 기 타: 본건 기호 (2~5)기계기구는 기준시점 현재 소재 불명인 바, 경매 진행시 참고
하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최귀범
2024.03.14
2025.5.30.
25,000,000 [월]2,000,000
없음
2024.04.01.~2026.03.31
매각물건명세 비고
최귀범:건물의 인도일은 2024.04.01.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.05.28. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년5월28일
소유권
주OO
말소
2
2018년5월28일
근저당권
중OO
720,000,000원
말소기준
3
2022년7월25일
가압류
근OO
10,000,000원
말소
4
2022년8월1일
가압류
정OO
19,696,302원
말소
5
2024년1월23일
압류
경OO
말소
6
2025년2월11일
가압류
기OO
170,000,000원
말소
7
2025년4월18일
임의경매
중OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.05.28. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년5월28일
소유권
주OO
말소
2
2018년5월28일
근저당권
중OO
720,000,000원
말소기준
3
2022년8월1일
가압류
정OO
19,696,302원
말소
4
2025년2월11일
가압류
기OO
170,000,000원
말소
5
2025년4월18일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 이동이 용이한 컨테이너 박스 1개동 매각제외, 감정평가서 상 기계기구목록 2~5 감정평가 기준시점(25.05.14) 기준
소재불명(감정평가서 참조)
