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♬ 북구 토지(대지)경매>2025타경7940 >침산동 토지(대지)경매>북구 침산동 1427-2 여의주경매
대구 북구 침산동 1427-2 에 소재한 토지(대지) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경7940 이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다. 639,400,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 313,306,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.03.25(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경7940 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 4 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 1계☎ 757-6771
소재지
대구광역시 북구 침산동 1427-2
사건번호 2025 타경 7940
물건번호
(1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
639,400,000원
채권자
송OOOOOOO
사건접수일
2025.04.22
최저입찰가
(49%) 313,306,000원 채무자
이OO
개시결정일
2025.04.22
입찰보증금
31,330,600원
소유자
윤OO외 1명
배당종기일
2025.07.07
경매청구금
308,535,457원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
278.00㎡(84.10평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
침산동 1427-2
대
278㎡ (84.10평)
2025-12-30
유찰
(100%) 639,400,000 원
2026-01-20
유찰
(70%) 447,580,000 원
2026-03-25
진행
(49%) 313,306,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 '침산초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고, 다세대주택등으로 이루어져 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.8미터 의 포장도로 에 접합니다.제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역 (가축사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.02.26. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년2월26일
소유권 윤OO
말소
2
2020년12월18일
소유권 석OO
말소
3
2021년2월26일
근저당권 송OO
360,000,000원
말소기준
4
2021년2월26일
근저당권 송OO
360,000,000원
말소
5
2025년4월22일
임의경매 송OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.01.29] 채권양수인 케OOOOOOOO OOOO 환급계좌변경신청서 제출
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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