1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 '파주대원초등학교' 서측 인근에
위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 다세대주택, 소규모공장, 창고시설,
근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 공동주택(다세대주택)지대로
주위환경은 보통 시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어
대중교통사정은 보통 시 됩니다.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 2층 202호로서
외벽은 드라이비트 마감,
내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호입니다.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방,
발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
5)설비내역
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥외주차장 등이
구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 정방형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
준보전산지<산지관리법>
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전태경
전부
2021. 5. 31.
2021. 5. 20.
220,000,000
있음
2021. 5. 31.
매각물건명세 비고
신청채권자 한국주택금융공사는 임차권자 전태경의 대위변제자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 10. 13. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년6월2일
소유권
주OO
말소
2
2022년10월13일
가압류
서OO
7,198,826원
말소기준
3
2023년6월13일
임차권설정
전OO
220,000,000원
말소
4
2025년2월18일
강제경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
신청채권자인 한국주택금융공사(양도전:주택임차권자 전태경)로부터 2026.2.9.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하
고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
