1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 상적동 소재 ""대왕저수지"" 남서측 근거리에 위치하는 임야로서
주위는 청계산 남동측 하단 마을주변 야산지대로서 각종 음식점, 주택, 농경지 등이 산재한
도시 근교 취락지대임.
2)교통상황
본건 산 하단부까지 차량접근이 가능하고, 북서측 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는
등 대중교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사를 이루고 있는 3필지 부정형의 토지로서 자연림 상태의 토지임.
4)인접 도로상태
3필지 모두 지적상 맹지이나 현황은 남서측 하단에 포장 및 비포장 도로(노폭 약 2-3 미터
정도)가 소재하여 차량접근이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지
도시지역, 자연녹지지역, 철도(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특
별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환
경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타(도지정문화재 300미
터 이내의 구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지
<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10),토
지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트
, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)
기호2 토지
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10),토지거래계약에
관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세
대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)
기호3 토지
도시지역, 자연녹지지역, 철도(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특
별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환
경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지
관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10),토지거
래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연
립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.).
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계는 미상임)
