1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 동량면 지동리 소재 ""양아마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 충주호 주변 농경지대로서 제반 주위환경은
무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 본건에 접하여 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은
무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 북측 도로 대비 다소 높은 각 필 부정형 평지로서 공히 ""전기타""로 이용중임.
4)인접 도로상태
공히 북측으로 2차선포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수
질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
후첨<지적도 및 건물개황도>참조.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.8.19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2009년10월28일
소유권
이OO
말소
2
2022년8월19일
근저당권
새OO
520,000,000원
말소기준
3
2022년8월19일
지상권
새OO
말소
4
2025년3월24일
임의경매
새OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 지상에 이동식 컨테이너, 비닐하우스 매각에서 제외
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
