1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 ""동량문화마을"" 내에 위치하고 있는 부동산
(주택)이며, 주위는 주택단지,농경지,나지,농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주거용으
로서의 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 토지까지 차량 접근 용이하며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 토지 형태는 세장형으로서 인근지세는 대체로 평탄하며,단독주택 부지로 이용하고 있음
4)인접 도로상태
본건 토지(기호1) 동측에 소로와 접하고 있음(본건 토지 동측에 접하고 있는 토지의 지목은
""구거""로서 보행자 인도로 이용하고 있음)
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률),비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),군용비행장 소음대책구역
제3종구역(2021-12-29)(군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률),한강폐기
물매립시설설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
6)제시목록 외의 물건
없 음
7)공부와의 차이
없 음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
""건물감정평가요항표"" 참조
1)건물의 구조
※본건 건물(기호2)은 2016.08.31자로 사용승인되었으며, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지
붕 단층건 단독주택으로서
외벽: 벽돌형 강판 붙임 등 마감.
내벽: 벽지도배 등 마감.
창호: 샷시창
2)이용상태
본건 건물(기호2)은 단독주택으로 이용하고 있음
지1층: 창고
1층: 방2,거실,주방/식당,화장실2,현관
3)설비내역
본건 건물은 난방설비,위생설비,급배수설비,태양광발전설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음
5)공부와의 차이
없 음
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.9.8. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년5월20일
소유권
서OO
말소
2
2016년9월8일
근저당권
농OO
159,900,000원
말소기준
3
2016년9월8일
지상권
중OO
말소
4
2024년11월27일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
5
2025년2월24일
임의경매
주OO
말소
6
2025년3월28일
가압류
충OO
12,000,000원
말소
7
2025년4월8일
가압류
신OO
185,900,000원
말소
8
2025년4월29일
가압류
농OO
40,156,106원
말소
9
2025년5월12일
가압류
농OO
227,551,276원
말소
10
2025년10월14일
가압류
청OO
280,000,000원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.9.8. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년9월8일
소유권
서OO
말소
2
2016년9월8일
근저당권
농OO
159,900,000원
말소기준
3
2024년11월27일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
4
2025년2월24일
임의경매
주OO
말소
5
2025년3월28일
가압류
충OO
12,000,000원
말소
6
2025년4월8일
가압류
신OO
185,900,000원
말소
7
2025년4월29일
가압류
농OO
40,156,106원
말소
8
2025년5월12일
가압류
농OO
227,551,276원
말소
9
2025년10월14일
가압류
청OO
280,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 지1층 내려가는 계단실 지상 외벽(약7.2㎡), 현관 앞 목재데크(약18.8㎡), 태양광설비(모듈8개), 지상의 조경수(소나무 5주, 단
풍나무 등) 매각에 포함
