1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 영춘면 사이곡리 소재 ""사이곡리마을회관"" 남서측 인근방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주로 소재하며, 배후로 자연림이 소재하고 간헐적으로 농가주택, 공장 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
1. 기호 1,2
본건 또는 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보 14~15분 정도의 거리에 노선버스정류장(대곡동)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
2. 기호 3
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보 14~15분 정도의 거리에 노선버스정류장(대곡동)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1,2,3 공히 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
1. 기호 1,2
본건에 직접 접하는 포장도로는 없으며, 북동측 방향으로 도보1분 정도 위치에 노폭 3~4m 의 포장도로가 소재하고 있음.
2. 기호 3
본건의 북측방면으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 6. 9. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년8월18일
소유권
양OO
말소
2
2020년6월9일
근저당권
북OO
163,800,000원
말소기준
3
2025년7월4일
임의경매
북OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰
요망)
