1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재"동탄1동행정복지센터"남동측 인근에 위치하며, 주변은
오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설, 공공기관 및 공원 등이 소재하는 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등대중교통여건 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 11층 1101호로서
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스창임.
4)이용상태
오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평지의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측과 서측으로 폭 약 40m, 25m 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 중로1류(폭20m-
25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1. 출입문에 관리사무소장 명의의 관리비 납부 독촉장(1,884,230원)이 붙어 있음(부동산현황조사보고서 참조) 2. 신청채권자가
우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경 확약서가 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못한 잔존 임대차
보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음.
