1) 위치합니다. 중심상업지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 남동측 인근에 위치하는 용인센트럴
코업 7층 739호로서 주위는 오피스텔, 호텔, 근린상가, 아파트단지, 관공서 등으로 이루어져
있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 전철 "시청-용인대 역"이 위치하여
대중교통여건은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 17층 중 7층 739호로서,
외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅마감,
내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등,
창호 : 새시 이중창호입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이
갖추어져 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 근린상가, 오피스텔 및 숙박시설부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 광대로, 서측으로 중로, 남측으로 소로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 역삼도시개발지구 내 소재하고 현장조사일 현재 확정지번 미부여 상태이며 집합
건축물대장상 중심상업지역입니다
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도 및 외관관측을 참고하였습니다.
- 본건은 2021.10.05. 건축허가과-39470호에 의거 생활숙박시설에서 오피스텔로 용도변경
되었습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김효영
739호
2022.05.10.
2022.04.26.
2025.1.2.
125,000,000
있음
2022.05.17.~2023.05.16.
매각물건명세 비고
김효영:신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.12.13. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월2일
소유권
이OO
말소
2
2024년12월13일
강제경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 오피스텔로 이용중임
2. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함함. 처인구 회신서에 따르면 토지에 대한 취득세가 납부됨
