1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재‘석문문화스포츠센터’남동측 인근에 위치하며
주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 남측 인근에 38번 국도 및 북측 인근에 615 지방도가
통과하고 있어 제반 교통사정은 보통수준임.
3)형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 전 및 일부 자연림, 도로 등으로 이용중인 것으
로 목측됨.
4)인접 도로상태
남측 인근필지인 246-44번지외(소유자: 김**외) 및 산236-3외(소유자:문** 외)와 연결
된 폭 약 4미터내외의 포장도로가 본건을 포함하여 서측으로 통과하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2021-10-29) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건은 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 일부를 전 및 도로 등으로 이용중인 것
으로 목측됨.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 10. 17. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년6월10일
소유권
문OO
말소
2
2024년10월17일
근저당권
대OO
636,000,000원
말소기준
3
2025년6월16일
임의경매
대OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 인접필지인 삼봉리 251-9, 251-32번지와의 경계부분에 매각대상 아닌 컨테이너 소재함.
- 지목은 "임야"이나, 현황 일부를 전 및 도로 등으로 이용중임.
