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♬ 청주시 상가경매>2025타경4599 >서원구 상가경매>청주시 서원구 성화동 719 1층101호 여의주경매
충북 청주시 서원구 성화동 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경4599 이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 2,175,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 1,065,750,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.03.17(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경4599 (청주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.17(화) 10:00
진행상태 : 변경 청주지방법원 1계☎ 043-249-7301
소재지
충청북도 청주시 서원구 성화동 719 1층101호
사건번호 2025 타경 4599
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
2,175,000,000원
채권자
제OOOOOO
사건접수일
2025.09.04
최저입찰가
(49%) 1,065,750,000원 채무자
주OOO OOOOOO
개시결정일
2025.09.05
입찰보증금
106,575,000원
소유자
주OOO OOOOOO
배당종기일
2025.12.08
경매청구금
1,619,194,033원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
248.10㎡(75.05평 )
토지면적
87.86㎡(26.58평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
성화동 719
556.1분의 87.86
87.86㎡ (26.58평)
건물
성화동 719
1층101호 철근콘크리트구조
248.10㎡ (75.05평)
2026-01-06
유찰
(100%) 2,175,000,000 원
2026-02-10
유찰
(70%) 1,522,500,000 원
2026-03-17
변경
(49%) 1,065,750,000 원
1) 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 “성화개신죽림동 행정복지센터” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 아파트 등이 혼재되어 있는 등 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제101호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 벽지 붙임 마감 등, 바닥 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(휴게음식점)이며, 현황 공실임.
5)설비내역
승강기 설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.포장도로 가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)케이아이디디앤씨
2025.09.01.
없음
(주)케이아이디애드플랜
2025.08.29.
없음
)주)케이아이디에프앤씨
2024.11.22.
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.12.02. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년12월9일
소유권
주OO
말소
2
2019년12월2일
근저당권
제OO
1,725,600,000원
말소기준
3
2023년2월3일
근저당권
제OO
120,000,000원
말소
4
2024년3월27일
근저당권
롯OO
307,200,000원
말소
5
2025년3월10일
압류
청OO
말소
6
2025년4월15일
가압류
근OO
7,000,000원
말소
7
2025년6월13일
가압류
한OO
11,162,230원
말소
8
2025년9월5일
임의경매
제OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
근린상가 입찰일 충청북도 청주시 서원구 신성화로 43, 1층106호 건물: 42.57㎡(12.88평) 토지: 17.89㎡(5.41평)
감정가 255,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 73,114,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 청주시 서원구 성화동 717 1층108호 건물: 70.67㎡(21.38평) 토지: 21.28㎡(6.44평)
감정가 576,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 138,297,000 원
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