1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 주천면 도천리 소재 '도천리경로당' 북서측 근거리
에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 전원주택단지 등이 소재하는
순수농촌지대입니다.
2)교통상황
본건 및 부근까지 차량출입 가능하나 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼
때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1)(2) : 완경사의 사다리형 토지로서, '주거나지'입니다.
기호(3) : 완경사의 삼각형 토지로서, '주거나지'입니다.
4)인접 도로상태
본건 기호(2) 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 콘크리트포장도로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)
계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>.
기호(3)
계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 영농여건불리농지.
6)제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 '제시외물건(철파이프조 천막, 수도꼭지)'이 소재합니다.
7)공부와의 차이
본건은 공히 공부상 지목이 '임야 및 전'이나 현황은 공히 '주거나지'입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년6월30일
소유권
김OO
말소
2
2021년8월19일
근저당권
농OO
69,000,000원
말소기준
3
2021년8월19일
지상권
영OO
말소
4
2025년2월14일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-목록 1,2는 공부상 '임야'이나 현황은 나대지
-목록 3은 공부상 '전'이나 현황은 나대지
-감정평가액(최저매각가격)은 목록 2의 지상에 소재하는 수도꼭지시설을 포함한 가격임
-목록 3의 지상에 매각에서 제외된 이동가능한 천막 1동 소재
-목록 3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리
발급 문의 바람)
