1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 '솔바위마을' 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
공히, 완경사의 부정형 및 사다리형토지로서 전으로 이용중이며 기호(3)토지 중 일부는 현황 구거 이며 기호(8)토지 중 일부는 현황 도로임.
4)인접 도로상태
기호(1,4~7)토지는 맹지이며 기호(2)토지는 북동측으로 기호(3)토지는 남서측으로 비포장도로 소재하고 기호(8)토지는 북서측으로 본건 일부를 포함하는 비포장도로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 영농여건불리농지
일련번호(2) :계획관리지역
일련번호(3) :계획관리지역
일련번호(4) :계획관리지역, 영농여건불리농지
일련번호(5) :계획관리지역, 영농여건불리농지
일련번호(6) :계획관리지역, 영농여건불리농지
일련번호(7) :계획관리지역
일련번호(8) :계획관리지역
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호(3,8)토지는 귀 의뢰목록상 지목 전이나 기호(3)토지는 일부 현황 구거, 기호(8)토지는 일부 현황 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기호(2)토지 위지상에는 파이프조 비닐하우스 1동, 기호(6)토지 위지상에는 컨테이너 1동이 소재하고 기호(1,4~8)토지 위지상에는 파이프조 비닐하우스 설치공사 진행중임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 4. 25. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년2월13일
소유권
김OO
말소
2
2014년4월25일
근저당권
대OO
137,000,000원
말소기준
3
2014년5월2일
지상권
대OO
말소
4
2014년12월24일
근저당권
임OO
21,277,740원
말소
5
2015년10월20일
가압류
대OO
101,342,287원
말소
6
2015년10월29일
근저당권
임OO
47,826,350원
말소
7
2021년6월14일
가압류
대OO
26,268,612원
말소
8
2022년10월5일
가압류
대OO
32,803,174원
말소
9
2025년2월26일
임의경매
임OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지적경계불분명
-지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 소재
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의
바람)
