1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 창동리 소재 '이효석문학관' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 일부 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변의 임야지대임.
2)교통상황
본건 남측 인근으로 왕복 2차선 도로가 통과하고, 영동고속국도 평창IC까지 차량으로 약10분
거리에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임.
3)형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 임야로 이용 중임.
4)인접 도로상태
인접토지(구거부지 등)를 이용하여 출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건은 귀 제시목록상 면적(17,157㎡)과 등록사항정정된 토지대장상 면적(10,903㎡)이
상이하여 본 평가는 등록사항정정된 토지대장 면적을 기준으로 평가하였음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 1. 26. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1988년7월5일
소유권
김OO
말소
2
2018년1월26일
근저당권
평OO
39,000,000원
말소기준
3
2018년1월26일
지상권
평OO
말소
4
2024년3월19일
가압류
삼OO
8,772,880원
말소
5
2024년4월15일
가압류
중OO
108,461,796원
말소
6
2024년9월24일
가압류
서OO
31,141,710원
말소
7
2025년3월12일
임의경매
평OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지적경계불분명
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 입목을 포함한 가격임
-제시목록상 면적(17,157㎡)과 등록사항정정된 토지대장상 면적(10,903㎡)이 상이하여 본 평가는 등록사항정정된 토지대장 면
적을 기준으로 평가
