1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 군북면 이백리 소재 ""군북면사무소"" 북서측 근거리
계획관리지역 내에 위치하며, 인근으로 단독주택, 소규모공장 및 각종근린생활시설
등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 북서측 인근으로 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(2) : 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공업용건부지로 이용중입니다.
기호(3) : 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 도로로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(2) : 북동측으로 폭3미터 내외의 도로인 기호(3)과 접하고있습니다.
기호(3) : 북동측으로 왕복4차선의 포장도로에서 개설된 가감차선과 접하고있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역
(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
기호(3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역
(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
접도구역(국도4호선)(도로법), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
후첨 건물감정평가 요항표 참조.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,(사용승인일:2022.10.05)
외 벽 : 판넬 마감.
내 벽 : 판넬 마감.
창 호 : 샷시창호 마감.
2)이용상태
공장으로 이용중입니다.
3)설비내역
본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 있습니다.
4)부합물 및 종물
본건에 제시외 건물㉠~㉣이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정 평가하였는바, 경매 진행시 소유권관계 등 권리관계 변동에 유의하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
기호(1)은 공부상 “군북면 이백리 683-75 외 1필지(580-3)”으로 등재 및 등기되어 있으나, 합병되어 현황 이백리 683-75번지 단일필지 지상에 소재하는 상태인바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)메디(김정기)
2층202호
2025.01.20
1,000,000
없음
2024.10.20~2026.10.19
곽지선
1층49.5㎡,2층 중231㎡
2024.12.18.
2024.12.24.
2025.3.7.
50,000,000 [월]2,000,000
없음
2024.12.20.~2023.12.19.
채혜경
2022.10.31
[월]1,000,000
있음
2022.10.26~2024.10.25
홍국현
2024.10.30
1,000,000
없음
2024.10.22~2054.10.21
홍종건
2층201호
2024.06.12
500,000 [월]50,000
없음
2024.06.10~2026.06.09
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록 3은 지분매각임.
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
