1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 용산면 한석리 소재 ""동화마을"" 동측 인근에 위치하며,
본건 주위는 전원주택, 임야 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시
제반 대중 교통상황은 열세함.
3)형태 및 이용상태
기호 1: 부정형 완경사로 휴경지로 이용 중임.
기호 2: 부정형 완경사지로 현황 도로 및 도로예정지임.
기호 3: 세장형 완경사로 휴경지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호 1, 3: 공히 지적도상 맹지이나, 기호 2를 통해 차량접근이 가능함.
기호 2: 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장된 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2, 3:
계획관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 자연재해위험개선지구.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 기호 2는 현황 일부 도로로 이용 중이며, 탐문 결과 도로예정지로 조사되는 바 이를
감안하여 평가하였으며, 공유지분 토지로서 해당지분의 위치 확인이 곤란하여 전체
면적 기준으로 평가하되, 해당지분 비율에 따른 면적을 사정하여 평가하였음.
2) 본건 기호 1, 2, 3은 인접지와의 경계가 분불명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며,
지상의 자생활수목은 토지에 포함하여 평가하였음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각.
목록 전부 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
목록2는 지분매각임.
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
