1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 구황동 소재 ""화랑초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주
택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형의 토지로서, ""단독주택용지""로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
남측으로 폭 약6m의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2023-06-08)(일부
제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화랑초등학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 없습니다.
1)건물의 구조
가)시멘트브록조 슬래브지붕 단층건으로서,
-외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
-내벽: 벽지 및 타일 등 마감
-바닥: 장판지 및 타일 등 마감
-창호: 목재 및 새시창호 입니다.
나)시멘트부록조 스레트지붕 단층건으로서,
-벽체: 몰탈위페인팅 등 마감
2)이용상태
가)주택
나)창고
3)설비내역
가)위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
5)공부와의 차이
본건 건물 ""일련번호 가)"" 는 공부상 ""스래트지붕"" 이나 실제 ""슬래브지붕"" 이며, ""일련번호
나)"" 는 공부상 용도가 ""변소"" 이나, 실제 ""창고"" 로 이용중입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.2.7. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월23일
소유권
김OO
말소
2
2023년2월7일
근저당권
북OO
76,800,000원
말소기준
3
2023년4월12일
가압류
재OO
7,085,959원
말소
4
2025년5월13일
임의경매
북OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.2.7. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월23일
소유권
김OO
말소
2
2023년2월7일
근저당권
북OO
76,800,000원
말소기준
3
2023년4월12일
가압류
재OO
7,085,959원
말소
4
2025년5월13일
임의경매
북OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.02.12] 채권자 새OOOOOOOOOO 채권자변경신고서및환급계좌변경신청서 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2 주택은 공부상 "슬래트지붕"이나 실제 "슬래브지붕"이며, 변소는 공부상 "변소"이나 실제 "창고"로 이용중임.
