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| 최근본 물건 |
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♬ 경주시 토지(대지)경매>2025타경410>진현동 토지(대지)경매>경주시 진현동 787 여의주경매
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경북 경주시 진현동 787에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경410이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 256,737,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 125,801,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 12,580,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경410 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 경주지원 1계
☎ 770-4361 |
| 소재지 |
경상북도 경주시 진현동 787 |
| 사건번호 |
2025 타경 410
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
256,737,000원 |
채권자 |
포OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.05.15 |
| 최저입찰가 |
(49%) 125,801,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.05.16 |
입찰보증금 |
12,580,100원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.07.31 |
| 경매청구금 |
183,077,259원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
377.00㎡(114.04평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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진현동 787 |
대 |
377㎡ (114.04평) |
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2026-01-06
유찰
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(100%) 256,737,000원
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2026-02-03
유찰
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(70%) 179,716,000원
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2026-03-24
진행
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(49%) 125,801,000원
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1) 위치합니다. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 간선도로.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 진현동 간선도로변에 위치하는 토지로서 부근은 간선도로변 성숙중인 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 간선도로에 접하여 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 나지상태임.
4)인접 도로상태
본건 토지는 왕복6차선 포장도로 및 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부 제한(200)).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.18. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년4월30일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2023년12월18일 |
근저당권 |
포OO |
216,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년12월18일 |
지상권 |
포OO |
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말소
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| 4 |
2025년5월14일 |
가압류 |
삼OO |
8,359,939원 |
말소
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| 5 |
2025년5월16일 |
임의경매 |
포OO |
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말소
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| 6 |
2025년7월17일 |
가압류 |
신OO |
8,332,808원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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