|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 경주시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2025타경10487>양남면 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>경주시 양남면 수렴리 117-4 여의주경매
|
|
경북 경주시 양남면 수렴리에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경10487이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,785,016,140원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,854,658,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 185,465,800원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경10487 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 경주지원 1계
☎ 770-4361 |
| 소재지 |
경상북도 경주시 양남면 수렴리 117-4 |
| 사건번호 |
2025 타경 10487
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
| 감정평가액 |
3,785,016,140원 |
채권자 |
방OOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.25 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,854,658,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.04.28 |
입찰보증금 |
185,465,800원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.07.10 |
| 경매청구금 |
2,018,112,980원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지지분 및 건물전체매각 |
건물면적 |
1,879.81㎡(568.64평) |
토지면적 |
1,233.00㎡(372.98평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
수렴리 117-4 |
전 |
109㎡ (32.97평) |
| 수렴리 21-2 |
대 |
1015㎡ (307.04평) |
| 수렴리 21-6 |
전 |
67㎡ (20.27평)
지분 112분의 67 전부 |
| 수렴리 21-8 |
전 |
42㎡ (12.71평)
지분 144분의 84 전부 |
건물
|
수렴리 21-2 |
1층 계단실,주차장 철골콘크리트구조 |
345.15㎡ (104.41평)
|
| 수렴리 21-2 |
2층 숙박시설 철골콘크리트구조 |
599.95㎡ (181.48평)
|
| 수렴리 21-2 |
3층 숙박시설 철골콘크리트구조 |
284.44㎡ (86.04평)
|
| 수렴리 21-2 |
4층 숙박시설 철골콘크리트구조 |
169.79㎡ (51.36평)
|
| 수렴리 21-2 |
5층 숙박시설 철골콘크리트구조 |
169.79㎡ (51.36평)
|
| 수렴리 21-2 |
6층 숙박시설 철골콘크리트구조 |
169.79㎡ (51.36평)
|
| 제시외건물 |
수렴리 21-2 |
차고 |
50.4
㎡(15.25평) 포함
|
| 수렴리 21-2 |
차고 |
42
㎡(12.71평) 포함
|
| 수렴리 21-2 |
식당 |
22
㎡(6.66평) 포함
|
| 수렴리 21-2 |
숙소 |
26.5
㎡(8.02평) 포함
|
|
|
|
2026-01-06
유찰
|
|
(100%) 3,785,016,140원
|
|
|
|
2026-02-03
유찰
|
|
(70%) 2,649,511,000원
|
|
|
|
2026-03-24
진행
|
|
(49%) 1,854,658,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 주차장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 양남면 수렴리 수혐공원 남서측 인근에 위치하는 숙박시설의 토지 및 건물로서 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 해변공원 등으로 형성된 상업지대임.
2)교통상황
본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
(1,3,4) 평지이며 현황도로부지로 이용중임
(2) 세장형의 토지로서 평지이며 숙박시설 건부지로 이용중임
4)인접 도로상태
(1,3,4) 본건이 포장도로임
(2) 동측으로 8미터 노폭의 포장도로에 접함
5)토지이용계획 및 제한상태
① 일반상업지역, 제1종일빈주거지역, 가축사육제한구역
② 일반상업지역, 가축사육제한구역
③ 일반상업지역, 제1종일빈주거지역, 가축사육제한구역
① 일반상업지역, 제1종일빈주거지역, 가축사육제한구역
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 현재 휴업상태임
1)건물의 구조
5) 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건물로서
외벽은 복합판넬 및 스톤코트등,
내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감,
바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감,
천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감,
창호는 샷슈유리 창호로 시공되었음.
2)이용상태
1층: 숙박시설(주차장 및 계단실 등)
2층: 숙박시설(객실12, 창고, 대기실, 직원숙소 등)
3층: 숙박시설(객실5, 창고, 세탁실, 기계실 및 보일러실 등)
4~6층: 숙박시설(각각 객실5)
3)설비내역
위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기
4)부합물 및 종물
건물개황도와 같이 부합물 및 종물(기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하여 별도로 평가에 포함하였음
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건건물 중 부속건물 차고 24㎡는 멸실되었음.
2) 임대관계 : 현재 휴업중이며 임대사항은 미상임 |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김혜영 |
목록 2,5번 |
2024.12.09(주민등록전입일) |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.09.29] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계 신청서 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록5 건물 중 부속건축물 경량철골구조 스라브지붕 단층 차고 24㎡은 멸실되었음. |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
