1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 장항읍 원수리 소재 ""서천 장항원수 제1농공단지"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박업소 및 음식점 등 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#68)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 숙박업소 부속토지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 ""지적개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 본건 지상에 제시외건물 ㉠~㉢이 소재함.
7)공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 인접 숙박업소의 부속토지로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 6. 18. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년4월18일
소유권
김OO
말소
2
2018년6월18일
압류
국OO
말소기준
3
2024년8월6일
가압류
세OO
100,000,000원
말소
4
2025년3월24일
압류
국OO
말소
5
2025년6월10일
강제경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상의 제시외 건물을 위한 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명)
- 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 인접 숙박업소의 부속토지로 이용 중임
- 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입 가능
