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♬ 아산시 토지(대지)경매>2025타경11244>신창면 토지(대지)경매>아산시 신창면 신곡리 184-3 여의주경매
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충남 아산시 신창면 신곡리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경11244이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 62,568,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 21,344,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,134,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경11244 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] |
대전지방법원 천안지원 1계
☎ 041-620-3071 |
| 소재지 |
충청남도 아산시 신창면 신곡리 184-3 |
| 사건번호 |
2025 타경 11244
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
62,568,000원 |
채권자 |
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사건접수일 |
2025.02.12 |
| 최저입찰가 |
(34%) 21,344,000원 |
채무자 |
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개시결정일 |
2025.02.25 |
입찰보증금 |
2,134,400원 |
소유자 |
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배당종기일 |
2025.06.10 |
| 경매청구금 |
0원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
396.00㎡(119.79평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신곡리 184-3 |
대 |
396㎡ (119.79평) |
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2026-01-06
유찰
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(70%) 43,560,000원
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2026-02-10
유찰
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(49%) 30,492,000원
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2026-03-24
진행
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(34%) 21,344,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스승강장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 신창면 신곡리 소재 ""신곡2리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 농가주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 현황 ""단독주택""으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에는 소유자 미상의 제시외건물(건축물대장 미등재, 건물등기부등본 미등재)이 소재하나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애 없이 토지만을 정상적으로 평가하였으며, 평가 제외 건물의 소재로 인하여 소유권 행사를 제한받을 시의 감안 단가를 별첨 ‘토지 감정평가명세표-비고’에 병기하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 바람.
7)공부와의 차이
없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년10월28일 |
소유권 |
홍OO |
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말소
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| 2 |
2021년9월9일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 3 |
2021년9월9일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 4 |
2021년9월9일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 5 |
2021년9월9일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 6 |
2021년9월9일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 7 |
2021년9월9일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 8 |
2021년9월9일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 9 |
2021년9월9일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 10 |
2021년9월9일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 11 |
2021년11월1일 |
압류 |
국 |
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말소기준
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| 12 |
2025년2월25일 |
임의경매 |
홍OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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