1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '동남초등학교' 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통
사정 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물내 4층 502호로서,
외벽: 스타코마감 등
창호: 샷시창 등임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부
제2024호-456호 장애물 제한표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허
가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조봉암
502호
2022.08.03
미상
미상 [월]미상
없음
미상
한진호
502호
2022.05.03
미상
미상 [월]미상
있음
미상
매각물건명세 비고
조봉암:소유자의 동거인이며, 임대차계약서 작성없이 무상으로 자신과 함께 점유 사용중이라고 소유자 한정혜는 진술함.
한진호:전입세대확인서(2025.4.23.)에 의한 것이며, 소유자의 조카인 한진호가 점유 사용하는 부분은 없다고 소유자 한정혜는
진술함
