1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 소재 ""한원리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
4)인접 도로상태
북서측으로 폭 약 4m 내외의 비포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 토지는 지적경계와 현황경계가 상이하고, 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 일부 돌담 등으로 구분되어 과수목이 식재된 인접토지사용부분이 소재하는 바, 경매진행시 권리관계 등을 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년12월31일
소유권
좌OO
말소
2
2022년12월7일
근저당권
개OO
396,000,000원
말소기준
3
2022년12월7일
지상권
개OO
말소
4
2025년3월31일
임의경매
개OO
말소
5
2025년8월19일
가압류
제OO
10,235,729원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 잡목, 돌담 등은 토지에 포함하여 평가
- 일부 현황은 경작지이며, 일부 토지에 석재가 소재함
- 본 건 토지는 지적경계와 현황경계가 상이하고, 일부 돌담 등으로 구분되어 과수목이 식재된 인접토지 사용부분이 소재함
