1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 '제주남초등학교' 북서측 인근에
위치하고, 주위는 주택(단독,공동), 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측 인근에 버스정류장이 소재하여
제반교통사정 대체로 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상9층 건물 내
제2층 제201호 외 1개호수로서,
외벽: 인조석, 스타코 마감 등
창호: 샷시창 등임.
4)이용상태
1,2) 공히 근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 12m, 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장
설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
미라클디앤씨주식회사
본 호202호일부
2023.02.10
미상
500,000원 [월]200,000원
없음
2023.02.01.~2024.02.01
주식회사용창
본 호202호일부
2018.06.15
미상
10,000,000원 [월]416,667원
없음
2017.06.01.~2027.05.31
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 11. 10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년3월29일
소유권
창OO
말소
2
2017년11월10일
근저당권
제OO
78,000,000원
말소기준
3
2024년4월25일
압류
국OO
말소
4
2024년5월20일
압류
국
말소
5
2024년6월26일
근저당권
제OO
78,000,000원
말소
6
2025년2월12일
임의경매
제OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 근린생활시설로 이용 중임
- 집합건축물대장 표제부에는 위반건축물로 등재되어 있고, 그 위반내용은 ‘건축과-10573(2022.02.23.)호에 의거 위반건축물 표
기[무단증축(2013년) : 1층/철근콘크리트구조/공동주택(아파트)/23.32㎡]’이라고 표시되어 있음
