1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "부산김해경전철 장신대역" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 임야, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1,3,8 : 부정형 완경사지로서 전 등으로 이용중임.
일련번호 2,4,7,9,10 : 부정형 완경사지로서 통행로 등으로 이용중임.
일련번호 5,6 : 부정형 완경사지로서 도로 경사면 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 1,3,5-10 : 맹지이나 인근토지를 통해 접근가능함.
일련번호 2,4 : 북동측으로 소로변에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,3 : 도시지역, 자연녹지지역(2022-02-25), 고등학교,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호 4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 7,9 : 도시지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 8 : 도시지역, 자연녹지지역(2022-02-25), 고등학교,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 10 : 도시지역 , 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 9. 5. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년7월11일
소유권
주OO
말소
2
2018년9월5일
근저당권
주OO
336,000,000원
말소기준
3
2018년9월5일
지상권
주OO
말소
4
2024년11월25일
강제경매
권OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각.
- 목록 1, 3, 5~10 지적도상 맹지임.
- 목록 1, 8 지상의 제시외 물건은 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함.
