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♬ 용인시 토지(임야)경매>2024타경98838>수지구 토지(임야)경매>용인시 수지구 동천동 산17-14 여의주경매
경기 용인시 수지구 동천동에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경98838이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,837,732,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,659,342,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 165,934,200원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경98838 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경98838 토지(임야)경매
법원경매 2024타경98838 토지(임야)경매
법원경매 2024타경98838 토지(임야)경매
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입찰일 2026.04.21(화) 10:00  (입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] 수원지방법원 5계
소재지 경기도 용인시 수지구 동천동 산17-14
사건번호 2024 타경 98838

물건번호

 (1) 물건용도 토지(임야)
감정평가액 4,837,732,000원  채권자 사건접수일 2024.11.20
최저입찰가 (34%) 1,659,342,000원 

채무자

 개시결정일 2024.11.22

입찰보증금

 165,934,200원  소유자 배당종기일 2025.02.10
경매청구금 0원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 13,033.00㎡(3,942.48평)
법원경매 2024타경98838 토지(임야)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 동천동 산17-14 임야 1318㎡ (398.70평)
동천동 484-4 임야 11715㎡ (3,543.79평)
 진행   (입찰28일전)  
 2026-01-07 유찰 (100%) 4,837,732,000원 
 2026-02-09 유찰 (70%) 3,386,412,000원 
 2026-04-21 진행 (34%) 1,659,342,000원 
1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인한빛중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 임야, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 본건은 지적도 및 현황 맹지이며, 대상토지 인근까지 차량출입이 가능하고 남측 인근에 버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태 기호(1)은 대체로 장방형의 급경사, 기호(2)은 대체로 부정형의 완경사의 토지로서, 현황 자연림으로 이용 중임.
4)인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(산지관리형) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역이고, 기호(2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(산지관리형) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> , 중점경관관리구역임.
6)제시목록 외의 물건 소유자 불명의 물건이 소재하나 이동 및 철거가 용이한 점 등을 고려하여 이에 구애됨없이 평가하였음. (별첨 "사진 참조")
7)공부와의 차이 --. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차 관계는 미상이고, 타인점유부분 (약 39㎡)이 북서측 상단에 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록1 : 2024.11.22. 경매 개시결정 목록2: 주식회사 코레드 설정 하우징(2013.8.7.압류) 외 는 2024.11.22. 경매개시 결정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2025년6월23일 소유권 하OO 말소  
2 2011년4월22일 소유권 하OO 말소  
3 2015년6월8일 소유권 최OO 말소  
4 2011년4월22일 소유권 최OO 말소  
5 2007년8월6일 소유권 주OO 말소  
6 2005년7월19일 소유권 조OO 말소  
7 2005년7월19일 소유권 정OO 말소  
8 2004년5월12일 소유권 정OO 말소  
9 2005년7월19일 소유권 정OO 말소  
10 2004년5월12일 소유권 정OO 말소  
11 2015년6월4일 소유권 이OO 말소  
12 2015년6월4일 소유권 이OO 말소  
13 2015년9월15일 소유권 이OO 말소  
14 소유권 말소  
15 2005년7월19일 소유권 이OO 말소  
16 2004년5월12일 소유권 이OO 말소  
17 2015년6월4일 소유권 윤OO 말소  
18 2010년10월14일 소유권 오OO 말소  
19 2010년10월14일 소유권 양OO 말소  
20 2010년10월14일 소유권 신OO 말소  
21 2005년7월19일 소유권 박OO 말소  
22 2004년5월12일 소유권 박OO 말소  
23 2011년12월22일 소유권 김OO 말소  
24 2005년7월19일 소유권 김OO 말소  
25 2004년5월12일 소유권 김OO 말소  
26 2015년6월4일 소유권 김OO 말소  
27 2005년7월19일 소유권 김OO 말소  
28 2004년5월12일 소유권 김OO 말소  
29 2005년7월19일 소유권 강OO 말소  
30 인수  
31 2013년8월21일 압류 국 말소기준  
32 2013년8월7일 압류 국 말소  
33 2014년10월2일 압류 용OO 말소  
34 2015년6월23일 공매공고 말소  
35 2016년7월12일 압류 국OO 말소  
36 2023년12월19일 압류 용OO 말소  
37 2024년11월22일 임의경매 윤OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 1. 일괄매각 2. 공유자의 우선매수권 규정 적용 없음 3. 목록2 토지 일부 타인 점유부분 있음(감정서 참조, 정확한 경계 및 면적확인을 위한 측량이 필요할 수 있음) 4. 토지 상에 이동 및 철거가 용이한 동산 등이 존재함(감정서 참조, 소유자 불명)
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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