1)위치 및 주위환경
본 건은 당진시 정미면 대운산리 소재 "대운산리 신농회관" 북측 인근(기호 1,3,5-8) 및
송악읍 정곡리 소재 "정곡리 미을회관" 북동측인근(기호 2,4)에 위치하며, 주위는 전, 답
등의 농경지와 단독주택, 자연림 등이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본 건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1: 대체로 사다리형의 완경사지로서, 창고건물의 부지 등으로 이용중임.
기호 2: 대체로 부정형의 완경사지로서, 묵답 상태임.
기호 3: 대체로 삼각형의 평지로서 제시외건물의 부지 및 주거나지 상태임.
기호 4: 대체로 부정형의 완경사지로서 답 및 일부 묵답 상태임.
기호 5: 대체로 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 묵전 상태임
기호 6: 대체로 부정형의 완경사지로서 묵답 및 자연림 상태임.
기호 7: 대체로 부정형의 완경사지로서 주거나지 상태로서 일부 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1,3: 지적상 맹지로서 기호 7을 통하여 출입하고 있음.
기호 2: 지적상 맹지임.
기호 4: 지적상 맹지로서 인접필지에 개설된 비포장도로를 통하여 출입하고 있음.
기호 5,6: 지적상 맹지임.
기호 7: 본건 지상 일부를 폭 약 3미터 내외의 포장도로로 이용하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>)
기호 2: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>
기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역(전
부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 4: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>
기호 5: 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역
(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 7: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
벌첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
기호 7)중 일부를 현황 도로로 이용중임.
기호 6)은 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부는 자연림 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호 8: 블럭조 및 철파이프조 단층 창고로서,
내,외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부는 벽체가 없음.
바닥: 콘크리트 마감 등임.
2)이용상태
기호 8: 창고로 이용중임.
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
벌첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
5)공부와의 차이
제시목록상 블록조 이나, 일부는 철파이프조임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.8.24.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년8월14일
소유권
농OO
말소
2
2018년8월24일
근저당권
대OO
390,000,000원
말소기준
3
2018년8월24일
지상권
대OO
말소
4
2022년2월25일
압류
태OO
말소
5
2022년11월10일
압류
국
말소
6
2024년5월8일
압류
당OO
말소
7
2024년9월23일
임의경매
대OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물,제시외 수목 포함.
-목록5,6:농지취득자격증명 제출 필요.(미제출시 보증금 몰수./ 잡목,잡풀 등 사전 농지원상복구 또는 구체적인 복구계획서 제시
후 농지취득자격등명 발급 가능)
-목록7: 일부 현황 도로로 이용중.
-목록6: 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부는 자연림 상태임.
-목록8:창고로 이용중. 제시목록상 블록조 이나, 일부는 철파이프조임.
-목록1,3,5,6: 지적상 맹지임.
