1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수북중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조
건축물사용승인일자는 2019.01.22인 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 7층 703호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용하고 있음.
5)설비내역
본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물이 소재하는 부지의 북서측으로 노폭 약6미터 정도의 도로에 접하여 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정 기간: 2025.08.06.~2026.08.25.)))임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
