1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 대청동4가 "덕원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조, 조적조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 3층 302호로서,
(사용승인일:1995.05.30)
외벽 : 타일붙임 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 2미터 내외 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대청동4가 70-62 : 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(3-39)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역(2024-04-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)
대청동4가 70-66 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-11-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역(2024-04-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
