1)위치 및 주위환경
전남 영암군 삼호읍 삼포리 대불국가산업단지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 토지임야, 농경지, 소규모 공장 등으로 이루어짐.
2)교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지.
토지임야, 극히 일부 전 및 묘지
4)인접 도로상태
인접 필지를 통하여 농기계 등 출입은 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지
6)제시목록 외의 물건
제시외 수목 ㄱ: 묘목 약 30여주(높이 약 30~40cm)
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
일부는 선하지임(동측에서 서측으로 고압선 지나감).
분묘 수기(약 2~3기) 소재한 것으로 탐문조사되었으나 수풀이 우거져서 부득이 확인은
못했으나, 분묘기지권이 성립될 경우의 가격을 병기하오니 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.8.11.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년8월11일
소유권
진OO
말소
2
2011년11월28일
지상권
한OO
인수
3
2023년8월11일
근저당권
농OO
2,280,000,000원
말소기준
4
2023년8월11일
지상권
광OO
말소
5
2025년4월17일
압류
영OO
말소
6
2025년5월26일
임의경매
광OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 구분지상권(접수 2011.11.28.제20909호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 소재한 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.07.25] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매예납금환급계좌변경신청 제출
제시외 수목(묘목) 약 30여주 매각 포함
현황 일부 전 및 묘지
일부 선하지(동쪽에서 서쪽으로 고압선 지나감)
분묘 약 2-3기 소재
