1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신월1동주민센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2018.12.17)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
4)이용상태
공부상 '오피스텔'로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 40m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 포장상태 등은 무난합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
신월동 131-2, 131-3 공히
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선입니다.
9)공부와의 차이
해당없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이우성
302호
2019.04.05.
2019.03.21.
2025.7.10.
199,000,000
있음
2021.04.06.~2023.04.05.
매각물건명세 비고
이우성:임차보증금 199,000,000원 중 9,000,000원은 2021.03.17. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.03.17.임
